【大紀元2024年05月09日訊】（大紀元記者蕭律生報導）5月9日，浙江杭州、陝西西安均發通知稱全面取消住房限購措施。截至目前，全國僅剩6地仍保留住房限購政策。有分析認為，逐步放開已來不及，中國房地產問題的核心是沒有成交量。
9日，微信公眾號「西安住建」發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》稱，全面取消西安市住房限購措施，居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。
《通知》還指出，商品住房項目銷售時，登記家庭數量與住房房源數量比例低於1.5:1的，不再實施公證搖號。建築面積大於144平方米的住房在搖號選房時不再實施「剛需優先」。
同一天，浙江杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《通知》稱，全面取消住房限購。在本市範圍內購買住房，不再審核購房資格。
隨著杭州、西安全面取消住房限購，「界面新聞」稱，截至目前，全國僅剩6城仍對住房實施限購政策，即海南省和北京、上海、廣州、深圳四個一線城市以及天津部分區域。諸葛數據研究中心曾表示，即使保留住房限購政策，後續不排除一線城市放寬限購政策的可能。
財經博主「包叔」在X平台說，還是杭州乾淨利落，直接取消全部限購措施，買二套也可以享受首套房信貸支持，這個政策全國絕無僅有。其它大城市不要再扭扭捏捏，越拖越沒有效果了。
「王若誠說財經」表示，「逐步放開已經來不及了，問題的核心是沒有成交量。」
此前，成都、鄭州、蘭州、東莞、佛山、瀋陽、嘉興、大連、南京、濟南、青島、福州等多個城市已全面取消限購政策。
中國房市情況持續惡化。4月30日晚，市場機構克而瑞發布的數據顯示，當月中國百強房企實現操盤銷售額3121.7億元（人民幣，下同），環比下降12.9%，同比大降44.9%，單月業績維持在歷史較低水平。當前百強房企銷售業績不及2021年的三分之一。
今年前4個月，百強房企的累計銷售額為10,914.1億元，同比下降46.8%。諸葛數據研究中心的監測數據顯示，今年3月成都新建商品住宅、二手住宅分別成交8924套、18771套，較去年同期分別下降41.9%、33.4%。
責任編輯：李仁和#
